wady robót budowlanych

Miarkowanie kar umownych: Czy sąd może zmniejszyć karę umowną?

przez

Kary umowne to powszechny element kontraktów budowlanych. Inwestorzy często zabezpieczają w ten sposób swoje interesy, zwłaszcza że to oni zazwyczaj dyktują warunki umowy i mają silniejszą pozycję negocjacyjną niż wykonawca. Mogą one pełnić funkcję prewencyjną, motywującą do terminowego i należytego wywiązywania się z obowiązków umownych. Stanowią jednak przede wszystkim formę rekompensaty za ewentualne opóźnienia czy … Dowiedz się więcej

Wady robót budowlanych – kiedy inwestor może powiedzieć „NIE”?

przez

My tych robót nie odbierzemy. W umowie jest zastrzeżony odbiór bezusterkowy, a tu jakieś pęknięcie, tam niedomalowane… Podobne słowa usłyszał w swoim życiu chyba każdy wykonawca. W takich momentach powstaje jednak pytanie, czy rzeczywiście mają one uzasadnienie i czy faktycznie inwestor może odmówić odbioru, jeśli wystąpią wady robót budowlanych? Niezależnie od tego, kto ma rację, … Dowiedz się więcej

Odstąpienie od umowy: Jak zabezpieczyć się przed stratami?

przez

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane to koszmar każdego wykonawcy. Opóźnienia, zmiany w projekcie, nienależyte wykonywanie robót – to tylko niektóre z powodów, dla których może dojść do odstąpienia. Konsekwencje takiej sytuacji są często dotkliwe i mogą doprowadzić do poważnych problemów finansowych. Jednakże nie zawsze musi się to skończyć tak źle. Co zrobić, gdy inwestor … Dowiedz się więcej

Protokół odbioru robót – co to jest i jak zabezpieczyć swój interes?

przez

Protokół odbioru robót to nieodłączny element każdej inwestycji budowlanej, stanowiący formalne potwierdzenie zakończenia prac. Jest nie tylko dowodem wykonania obowiązków przez wykonawcę, ale także ważnym zabezpieczeniem dla obu stron umowy. Dzięki niemu wykonawca może zabezpieczyć swoje interesy, a inwestor zyskać pewność co do jakości realizacji. W tym artykule omówię, czym dokładnie jest protokół odbioru, dlaczego … Dowiedz się więcej